根据最新数据显示，存量房贷利率整体较高，对居民的按揭压力较大。然而，根据金年会-金字招牌,信誉至上央行的政策导向以及相关专家的预测，存量房贷利率有望迎来下调。根据统计数据，2024年8月全国首套房贷款平均利率已经跌至3.25%，二套房贷款平均利率为3.6%。而根据对2015年至2022年期间存量房贷的测算，存量房贷利率平均在5.2%左右。经过两次下调，目前存量房贷利率平均在4.5%左右。

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　　业内人士普遍认为，存量房贷利率进一步下调的几率很大。野村首席经济学家陆挺表示，与新增房贷利率相比，当前存量房贷利率仍较高，人民银行再次降低存量按揭贷款利率的可能性比较大，降幅可能在40个基点左右。社会科学院金融研究所副所长张明也认为，存量房贷利率整体比新增房贷利率高约100个基点，再下调50个基点至80个基点是比较合理的。金年会金字招牌在线入口2024

　　存量房贷利率的下调将直金年会6766接减轻居民的按揭压力，提高居民的可支配收入，刺激消费回升，进而促进经济的持续回升向好。同时，这也有助于增强房地产市场的稳定性和购房者的信心。

　　目前，无锡执行LPR-70BP政策，存量房贷利率大多在4%左右，并且不能随着LPR的调整及时做出调整。对于无锡的购房人来说，存量房贷利率的下调将带来实实在在的利益。假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年，按等额本息还款方式计算，4.2%和3.15%的利率之间的差距将导致多还利息至少40个月。

　　因此，存量房贷利率的下调对购房人来说是一大利好。不仅可以减轻居民的按揭压力，还能节省大量的利息支出。这将有助于直接刺激居民的消费需求，提振经济增长。

　　存量房贷利率的下调将对居民和房地产市场产生积极影响。对于购房人来说，这意味着更低的按揭压力和更多的可支配收入。对于房地产市场来说，这将增强市场的稳定性和购房者的信心jinnianhui金年会。因此，存量房贷利率的下调是大势所趋，相信不久的将来，购房人将能够享受到更加优惠的贷款利率。