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　　存量房贷利率下调窗口开启?“重定价”“转按揭”两路径呼声高南方财经9月6日电，据金年会金字招牌诚信至上中证报，近日，市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起，引发广泛关注。业内人士认为，当前存量房贷利率下调的可能性与必要性俱在，且有两种可能的实施路径，一是“重定价”，即存量按揭借款人与原贷款银行内部置换或重新协商房贷利率；二是“转按揭”，即借款人将是什么。

　　买房人大利好!创纪录下调,百万房贷利息可省5万多有助于促进房贷申请和消费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，更为重要的是，在当前存款利率大幅度下调的情况下，保本理财利率也降至历史低位，住房按揭贷款利率与保本理财利率的“剪刀差”扩大，前者基本为后者的2倍左右。过去通过买个理财就把房贷利息覆好了吧！

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　　人民银行上海总部:存量首套房贷利率下调为本市借款人每年节约14.5亿...1月31日，央行上海总部召开新闻发布会，会上称存量首套房贷利率下调基本完成。截至12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%,目前利率下调幅度约为54BP,合是什么。

　　国盛金融:若存量房贷利率再次下调,机构预计实际降幅或将小于45bps,...国盛金融研究团队研报指出，考虑到近年来国内房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求，若再次下调存量房贷利率，或将明显减轻居民利息负担，改善消费者预期，增强消费能力和消费信心。下调存量按揭贷款利率影响：以2023年末为基准，上市还有呢？

　　2023年上海存量首套房贷利率下调基本完成 合计为享受到利率下调的...在备受关注的房贷方面，央行上海总部指出，去年，上海地区存量首套房贷利率下调基本完成金年会官网。相关数据显示，截至12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%,目前利后面会介绍。

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　　2023上海金融运行情况出炉:存量房贷下调每年节约14.5亿元利息 预计...上海地区存量首套房贷利率下调已基本完成，已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。“2023年全市信贷运行呈现’总量合理增长、结构持续优化、价格稳中有降’的态势。2024年，预计全年信贷仍将保持合理增长小发猫。

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　　7月LPR下调 今年来5年期以上LPR累计下调35BP 100万元房贷利息额...以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75BP”的定价公式，过去的首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，每月月供将减少55元。1年期、5年期以上LPR均下调10BP LPR报价质量不断提高7月小发猫。

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　　湖北8600亿元存量首套房贷利率下调【湖北8600亿元存量首套房贷利率下调】财联社11月21日电，记者从人民银行湖北省分行获悉，湖北省降低存量首套房贷利率工作已基本完成，超过8600亿元存量首套房贷利率下调，平均降幅0.91个百分点，超223万户家庭受益，户均每年减少利息支出3500元左右。21世纪经济报道)

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　　农行:存量首套房贷利率平均下调73个基点 提前还贷压力缓解新京报贝壳财经讯(记者姜樊)10月27日，农行相关业务负责人在2023年三季度金年会 金字招牌诚信至上业绩发布会上表示，目前，农行已为符合条件的存量首套房下调了贷款利率，共惠及约730万户客户，平均下调幅度达到73个基点。随着存量首套房贷利率的调整，农行房贷提前还款压力有所缓解。“在增量首套房贷等我继续说。